Lokal na wynajem Wrocław, Stare Miasto, Centrum

Opis nieruchomości

Kompleks biurowy  usytuowany na wrocławskiej Starówce,
Biurowiec Klasy B+

Proponowana powierzchnia 53-1000 m2
Współczynnik części wspólnych -15 %
Dostępność: 1.02.2023r.
 
Czynsz najmu powierzchni biurowej – 70 PLN/ 1m2/m-c
Opłata service charge – 7 PLN/ 1m2 /m-c
Opłata za media

Prezentowana powierzchnia to lokal o powierzchni 96m2.

• Większość powierzchni budynku stanowią pomieszczenia biurowe, zlokalizowane na czterech kondygnacjach – od drugiego do piątego piętra. Na parterze prowadzona jest działalność bankowa i gastronomiczna. Natomiast pierwsze piętro i piwnice budynku przeznaczone są w całości na działalność gastronomiczną i klubową

• Budynek objęty  całodobową ochroną osobową, przez siedem dni w tygodniu.
• W budynku funkcjonuje system monitoringu wizyjnego wraz z rejestracją
• Konstrukcję budynku stanowią mury nośnie wykonane z cegły ceramicznej, na których oparte są stropy żelbetonowe
• Budynek posiada pełne uzbrojenie techniczne, tj. przyłącza: wodne, kanalizacyjne, elektryczne oraz grzewcze
• Instalacje w budynku:
• – centralne ogrzewanie,
• -zasilane z miejskiej sieci ciepłowniczej,
• – cieplej i zimnej wody,
• – kanalizacji deszczowej i sanitarnej,
• – instalacja SAP z systemem monitoringu przez Straż Pożarną,
• – instalacja oddymiająca klatki schodowe i patio wewnętrzne,
• – odgromowa,
• – wewnętrzna sieć hydrantowa,
• – wentylacja mechaniczna nawiewno – wywiewna i klimatyzacja,
• – sieć logiczna w każdym wynajmowanym lokalu