Lokal na wynajem Wrocław, Fabryczna

Opis nieruchomości

Prowizje dla biura pokrywa Właściciel Nieruchomości

Kompleks biurowy  usytuowany przy jednej z głównych arterii komunikacyjnych.
Biurowiec Klasy B+
Całkowita powierzchnia budynku: 7 700,00 m2
Parking podziemny na 170 miejsc postojowych
Proponowana powierzchnia 20-1350 m2
Współczynnik części wspólnych -15 %
Dostępność: 1.02.2025 r.
 
Czynsz najmu powierzchni biurowej – 8,5-10 EUR/ 1m2/m-c
Opłata service charge – 22 PLN/ 1m2 /m-c
Media według zużycia
1 miejsce postojowe  60 EUR / m-c

Proponowana powierzchnia: 271 m2

Charakterystyka

• unikalna elewacja oraz wyjątkowy sposób prezentacji logotypów najemców zapewniają im bardzo dobrą ekspozycję
• wentylacja i klimatyzacja – klimakonwektory sterowane indywidualnie w pomieszczeniach
• zasilanie elektryczne z dodatkową linią zasilania rezerwowego
• systemy bezpieczeństwa: system monitorowania budynku, system kontroli dostępu, całodobowa ochrona
• kompleksowe usługi telekomunikacyjne z firm:
  • Orange (światłowód, Internet, tel.VoIP, TV)
  • NETIA (światłowód, Internet, TV, tel stacjonarny, tel. mobilny)
  • T-MOBILE (światłowód, Internet)
  • dSEEV (światłowód, Internet, tel.VoIP, TV)
• standardowe materiały wykończeniowe wnętrz, wykładzina antystatyczna, podwieszany sufit
• elastyczna powierzchnia najmu

• Wykładzina
• Podwieszany sufit
• Open space i/lub podział ściankami kartonowo-gipsowymi
• Klimatyzacja / klimakonwektory
• Otwierane okna
• Okablowanie elektryczne
• Okablowanie telefoniczne i komputerowe
• Linie światłowodowe