Lokal na wynajem Wrocław, Krzyki

Opis nieruchomości

Prowizje dla biura gwarantuje Właściciel nieruchomości.
Kompleks biurowy  usytuowany przy jednej z głównych arterii komunikacyjnych.
Biurowiec Klasy B+
Całkowita powierzchnia budynku: 5 500,00 m2
Parking Naziemny na 100 miejsc postojowych
Proponowana powierzchnia 50-849 m2
Współczynnik części wspólnych -30%
Dostępność: 1.09.2021r.
 
Czynsz najmu powierzchni biurowej – 59,00 PLN/ 1m2/m-c
Opłata service charge – 7,50 PLN/ 1m2 /m-c
1 miejsce postojowe  180 PLN / m-c
Proponowana powierzchnia:

Powierzchnia netto biur w module 180,00 m2
Standard:

• Ilość kondygnacji 8
• Ilość klatek schodowych 1
• Ilość dźwigów osobowych 2
• Zamknięty parking dozorowany TV przemysłową 100 miejsc
• Klimatyzacja pomieszczeń z indywidualnym sterowaniem w każdym pomieszczeniu, z możliwością    realizacji grupowych ustawień (dotyczy części wynajmowanych powierzchni biurowych)
• Cyfrowy system telekomunikacyjny (udostępniamy linie tel. wraz z aparatami telefonicznymi)
• Okablowanie strukturalne kategorii 5+ w oparciu o światłowody, w systemie Reichle&DeMassari − -- Kontrola dostępu do biur, na poziomie wejścia do modułu biurowego – domofon
•  System alarmowy – zabezpiecza parter w częściach wspólnych i strefy wejściowe do budynku
• System TV Przemysłowej – obejmuje parter i piwnicę w częściach wspólnych oraz parking
•  System ostrzegania pożarowego Sap oraz powiadamiania głosowego DSO
•  Całodobowa Portiernia − Monitoring
• Hol, klatka schodowa, pomieszczenia sanitarne i socjalne wyłożone glazurą typu gres
•  Pomieszczenia biurowe wyłożone wykładziną dywanową
•  Każdy samodzielny segment biurowy posiada dwie przestronne toalety, pomieszczenie socjalne i techniczne.
• Biura zostały wyposażone w nowoczesne oświetlenie ledowe.
• Wszystkie pomieszczenia wykonane są w wysokim standardzie
• Przy budynku mieści się obszerny parking monitorowany TV przemysłową, z kontrolą dostępu poprzez zapory sterowane z pilota oraz otwierane przez portiera