Lokal na wynajem Wrocław, Krzyki, Borek

Opis nieruchomości

Prowizje dla biura gwarantuje Właściciel nieruchomości.

Kompleks biurowy  usytuowany przy jednej z głównych arterii komunikacyjnych.

Biurowiec Klasy B+
Całkowita powierzchnia budynku: 5 500,00 m2
Parking Naziemny na 100 miejsc postojowych
Proponowana powierzchnia 20-400 m2
Współczynnik części wspólnych -25%
Dostępność: 1.06.2026r.
 
Czynsz najmu powierzchni biurowej – 74,00 PLN/ 1m2/m-c
Opłata za media – 12 PLN/ 1m2 /m-c
Serwis sprzątający  części wspólnych- 7,20 PLN/1m2/m-c

1 miejsce postojowe  240 PLN / m-c
Proponowana powierzchnia: 15 m2 

Dostępne powierzchnie:
11m2
20 m2
25m2
30m2
40m2
53m2


Standard:

• Ilość kondygnacji 8
• Ilość klatek schodowych 1
• Ilość dźwigów osobowych 2
• Zamknięty parking dozorowany TV przemysłową 100 miejsc
• Klimatyzacja pomieszczeń z indywidualnym sterowaniem w każdym pomieszczeniu, z możliwością realizacji grupowych ustawień (dotyczy części wynajmowanych powierzchni biurowych)
• Cyfrowy system telekomunikacyjny (udostępniamy linie tel. wraz z aparatami telefonicznymi)
• Okablowanie strukturalne kategorii 5+ w oparciu o światłowody,  Kontrola dostępu do biur, na poziomie wejścia do modułu biurowego – domofon
• System alarmowy – zabezpiecza parter w częściach wspólnych i strefy wejściowe do budynku
• System TV Przemysłowej – obejmuje parter i piwnicę w częściach wspólnych oraz parking
• System ostrzegania pożarowego Sap oraz powiadamiania głosowego DSO
• Całodobowa Portiernia − Monitoring
• Hol, klatka schodowa, pomieszczenia sanitarne i socjalne wyłożone glazurą typu gres
• Pomieszczenia biurowe wyłożone wykładziną dywanową
• Każdy samodzielny segment biurowy posiada dwie przestronne toalety, pomieszczenie socjalne i techniczne.
• Biura zostały wyposażone w nowoczesne oświetlenie ledowe.
• Wszystkie pomieszczenia wykonane są w wysokim standardzie
• Przy budynku mieści się obszerny parking monitorowany TV przemysłową, z kontrolą dostępu poprzez zapory sterowane z pilota oraz otwierane przez portiera