Lokal na wynajem Wrocław, Fabryczna

271.00 m²

40,00 zł/m²

2 piętro

ASO-LW-39584

10 840 zł

Szczegóły oferty

Symbol oferty	ASO-LW-39584
Powierzchnia	271,00 m²
Rodzaj budynku	biurowiec
Piętro	2
Liczba pięter w budynku	3
Stan lokalu	do wykończenia
Typ kaucji	do uzgodnienia
Instalacje	nowe
Przeznaczenie lokalu	biurowy, usługowy
Czynsz najmu netto /m2	40 PLN
Czynsz najmu brutto /m2	49 PLN
Winda	tak
Możliwość parkowania	tak
Położenie lokalu	ruchliwa ulica
Wejście	od ulicy
Pomieszczenia

Anna Skwarciak

Agent
Nr licencji: 16519

609 842 932

Napisz wiadomość 847 Ofert

Opis nieruchomości

Prowizje dla biura pokrywa Właściciel Nieruchomości

Kompleks biurowy usytuowany przy jednej z głównych arterii komunikacyjnych.
Biurowiec Klasy B+
Całkowita powierzchnia budynku: 7 700,00 m2
Parking podziemny na 170 miejsc postojowych
Proponowana powierzchnia 20-1350 m2
Współczynnik części wspólnych -15 %
Dostępność: 1.02.2025 r.

Czynsz najmu powierzchni biurowej – 8,5-10 EUR/ 1m2/m-c
Opłata service charge – 22 PLN/ 1m2 /m-c
Media według zużycia
1 miejsce postojowe 60 EUR / m-c

Proponowana powierzchnia: 271 m2

Charakterystyka

unikalna elewacja oraz wyjątkowy sposób prezentacji logotypów najemców zapewniają im bardzo dobrą ekspozycję
wentylacja i klimatyzacja – klimakonwektory sterowane indywidualnie w pomieszczeniach
zasilanie elektryczne z dodatkową linią zasilania rezerwowego
systemy bezpieczeństwa: system monitorowania budynku, system kontroli dostępu, całodobowa ochrona
kompleksowe usługi telekomunikacyjne z firm:
- Orange (światłowód, Internet, tel.VoIP, TV)
- NETIA (światłowód, Internet, TV, tel stacjonarny, tel. mobilny)
- T-MOBILE (światłowód, Internet)
- dSEEV (światłowód, Internet, tel.VoIP, TV)
standardowe materiały wykończeniowe wnętrz, wykładzina antystatyczna, podwieszany sufit
elastyczna powierzchnia najmu